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Formation : Montage d'opérations immobilières

Vous êtes un professionnel à la recherche d’une formation Montage d'opérations immobilières ?
STAGE UP met à votre disposition toute son expertise technique et pédagogique qui vous permettra d’atteindre vos objectifs.
Que vous soyez une entreprise ou un institutionnel, la formation Montage d'opérations immobilières est assurée par nos formateurs sélectionnés pour leurs compétences reconnues (certification….) et leurs qualités relationnelles.
Quelque soit le niveau des stagiaires, un suivi pédagogique est assuré avant, pendant et après la formation, de manière à constater les acquis et ainsi permettre une mise en œuvre rapide dans un contexte professionnel.
Vous souhaitez organiser votre formation Montage d'opérations immobilières facilement et de manière personnalisée ? Optez pour une solution en intra, ou participez à une de nos sessions collectives (inter), dans la limite des places disponibles.

Participez à la formation Montage d'opérations immobilières à Paris, Lille, Marseille, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Strasbourg, Nantes, Montpellier, Rennes, Grenoble, Angers, Clermont-Ferrand, Nancy.

Objectifs du Stage

La formation MONTAGE D’OPERATIONS IMMOBILIERES a pour objectifs :
• Maîtriser les aspects techniques et réglementaires relatifs au montage d’opérations immobilières.

Pédagogie

Formation dispensée par un formateur spécialisé dans la promotion en construction.

Analyse de cas concrets et d’exposés. Alternance de présentations théoriques et mises en pratique au travers de présentations de projets existants.

Méthode pédagogique participative. Divers supports de cours. Validation des acquis (QCM). Attestation de formation. Formation théorique et pratique.

Public

Architectes, promoteurs, maîtres d’œuvre ou toute personne souhaitant maîtriser les aspects technique et réglementaire relatifs au montage d’une opération immobilière.

Prérequis

Aucun. Avoir des connaissances dans la construction serait un plus.

Durée

3 jours.

Contenu

Se poser les bonnes questions avant d’acheter un terrain

+ Introduction au montage d’opérations
- La notion d’opération immobilière et les notions voisines.
- Les différentes opérations immobilières.
- Les acteurs.
+ Identifier un terrain et apprécier sa potentialité économique
- Le foncier.
- Les potentialités socio-économiques du foncier identifié.
+ Analyser les contraintes juridiques
- L’audit de la situation foncière du terrain et de son état d’occupation.
- L’audit de la situation du terrain au regard du droit de l’urbanisme et de l’environnement.
+ Intégrer la faisabilité technique et le préprogramme
- Le choix du programmiste et la définition du programme.
- L’objectif de l’étude de faisabilité.
+ Calculer le prix de revient de l’opération et le bilan de faisabilité
- Le coût du terrain.
- Les participations financières des constructeurs.
- Les frais d’études, les coûts techniques et les frais divers.
- Concrétiser le projet.

 Maîtriser les étapes, de l’offre à la promesse de vente

+ L’offre et les avant-contrats
- Les conditions suspensives.
- Les clauses spécifiques à intégrer en matière d’urbanisme.
+ Mettre en place une maîtrise d’œuvre            
- Le régime juridique applicable aux marchés de maîtrise d’œuvre.
- Les aspects financiers.
- Le compte-rendu des missions du maître d’œuvre.
+ Demander les autorisations administratives nécessaires
- Le permis de construire, le permis de démolir et les autorisations annexes.
+ Faire la levée des conditions suspensives et la conclusion de la vente
- La promesse unilatérale de vente.
- Les effets de la promesse de vente valant vente.
- Le régime de la promesse de vente ne valant pas vente.

 Réaliser le projet et sa commercialisation

- Choisir le financement du projet, les assurances et les garanties.
+ Traiter les contraintes juridiques non éliminées
- Le financement.
- Les assurances de la construction et les garanties.
- Exercice d’application : analyse commentée et illustrations jurisprudentielles.
+ Articuler le choix des intervenants et des entreprises
- Les divers assistants à la maîtrise d’ouvrage.
- Les entreprises.
+ Procéder aux travaux
- La préparation du chantier.
- L’exécution, la réception des travaux et la fin de l’opération.
+ Commercialiser le projet
- Les modalités juridiques de commercialisation du projet.
- La commercialisation opérationnelle.

 Le cadre réglementaire applicable aux opérations de constructions

- Étude de cas.
- Les contrats (de promotion, d’entreprise, CCMI, VEFA…).

 Les risques et responsabilités

- Des constructeurs.
- Des assureurs.

 Les contentieux

- Mesures à prendre.
- Achèvement de la construction (réception / livraison).
- Application des différentes garanties.

 Fin de formation

- Conclusions.
- Test de niveau et correction.
- Evaluation qualitative.
- Validation des acquis.
- Remise de l’attestation de formation.
- Remise d’un support de cours et documents annexes.

Nos formations sur Montage d’opérations immobilières sont réalisables partout en France, à domicile ou sur lieu de travail.
Formation Montage d’opérations immobilières à Paris, Lyon, Marseille, Lille, Nice, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Strasbourg…

Informations
complémentaires

Durée : 3 jours.
Tarif : Nous consulter
En stage ou en intra. Renseignements : contact@stageup.fr

N° Azur 0 810 356 365
Formation Architecture

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